Gouvernement Princier de Monaco

Immobilier

Après des années 2009 et 2010 affectées par la crise internationale, le marché de l’immobilier monégasque a retrouvé voire dépassé en 2011 son niveau d’avant crise et reste sur deux années 2014 et 2015 exceptionnelles.

Ventes

Ventes immobilières
453,5 millions d'euros
Source : IMSEE
33 appartements
Source : IMSEE

 

Le nombre de transactions est en recul par rapport à 2015 (année record depuis la publication de l'Observatoire de l'Immobilier en 2006). 2016 représente cependant la deuxième meilleure année pour le marché immobilier dans le neuf. Il n’y a pas eu de nouvelle livraison d’immeuble en 2016, mais des transactions ont été réalisées sur un immeuble en cours de construction.

Comme l’an passé, le marché est dominé par deux types d’appartements :

  • les deux pièces : 12 ventes soit 36 % des transactions ;
  • les cinq pièces et plus : 9 ventes soit 27 % des transactions.

Reventes

Reventes immobilières
2 212,7 millions d'euros
Source : IMSEE
520 appartements
Source : IMSEE

 

En 2016, le montant des transactions repart fortement à la hausse (+23,4 %) pour atteindre son plus haut niveau depuis la création de l'Observatoire de l'Immobilier (2,2 milliards d’euros).

Le montant des transactions progresse pour tous les types d’appartements hormis les studios.

Depuis 2013, les transactions portant sur des appartements de trois pièces représentent près du quart du chiffre d’affaires dans l’ancien.

Répartition des reventes par quartier

La prédominance de Monte-Carlo dans le chiffre d'affaires de l'immobilier s’explique à la fois par le nombre de transactions et par le prix des biens de ce quartier.

http://www.imsee.mc/Economie-et-Finance/Immobilier